2%均较前月下降10个基点对于LPR下降10个基点的情况，房贷变化多少要参考多方面因素涉及房贷原先执行的利率贷款金额还款期限还款方式等等举例说明假设房贷总金额100万还款期限30年等额本息计算方式此次LPR下降10个基点后，月供将减少5854元，累计30年月供减少大约21万元。

400万房贷30年期，要不要提前还1002万为期三十年的房贷要不要提前还，主要看客户的经济情况和还款能力如果客户手里有足够的闲钱，那就可以去进行提前还款操作毕竟提前还款能减免一定的利息，若提前还款后选择缩短还款期限，那也能早日结清债务选择缩减每月月供的话，亦能减轻每月还款压力而如果客户。

LPR下调百万房贷30年将少21万元9时15分，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为355%，下调10个基点，5年期以上LPR为42%，同样下调10个基点此前为43%6月上旬，国有大行和多家全国性股份行下调了存款挂牌利率，其中2年期存款。

此外，房贷的实际还款额也需考虑以30年贷款期限等额本金还款方式公积金年贷款利率285%为例，最终还款总额将远超100万元，达到75万元，大约翻了15倍若房屋价值不升反跌，不仅利息将损失，通胀的影响也将显现综上所述，下调公积金房贷利率虽然能降低一些购房成本，但从长远来看，其影响。

2如果从经济角度来考虑的话住房公积金贷款一般选择10年是比较划算的，因为住房公积金贷款期限越短，所需要支付的利息就越少但是越短的还款期限，也就意味着会承受越大的还款压力所以可以选择在可以承受的情况下，选择尽量短的还款年限房贷30年100万利息多少房贷30年100万利息多少关于房贷利息的。

小金算了一笔账，如以商贷额度100万元贷款30年等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少5854元，累积30年月供减少21万元但这并不意味着一定能省钱对于此前放弃转为LPR选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化对于已转换为LPR定价利率的存量客户。

与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，如以商贷额度100万元贷款30年等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少5854元，累积30年月供减少21万元不过，这并不意味着房贷族一定能省钱对于此前放弃转为LPR选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化。