惠阳作为惠州市南部的一个县区，有一条河流流经惠阳的淡水镇，叫淡澳河。小小的一条河流，将淡水镇划分为两个片区。淡澳河东边，属于淡水的老城区，而河的西边则较为荒凉。然而，正所谓“三十年河东，三十年河西”，随着2008年，惠阳区政府开展淡澳河整治工程，河的两岸建设绿化带及人行道，淡澳河两岸成为绿草茵茵的休闲娱乐场所。连河西片区也随着发展起来。而2012年惠州南站规划的推进，更让该片区成为房企必争之地。

　　如今惠州南站片区已经楼盘林立，然而作为惠州南站新城的第一个房地产项目的昶园，作为惠州市昶盛实业在惠阳打造的首个项目，其实力到底如何？小编带着对昶园及昶盛实业的好奇，与惠州市昶盛实业有限公司执行董事长刘建新一同探讨昶园未来的发展。

　　昶园临近惠州南站实属机缘巧合

　　据了解，惠州市昶盛实业有限公司成立于2010年，主要从事房地产开发、物业管理、园林工程建设等。昶盛实业的参股股东房地产开发经验丰富，累积完成开发建设面积上百万平方米，都拥有自己的一套完善的质量保证体系，已开发河源地区时代1号、惠东地区丽景华庭，并承建了惠州地区御水豪庭、惠州金山湖3号小区、惠阳区爱民桥—惠州南站路政建设以及惠阳市政路灯工程LED照明设备建设等。

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　　惠阳淡水昶园楼盘效果图

　　惠州南站新城规划的出台，使片区价值得到突显，昶园为昶盛实业在惠阳区打造的首个项目，然而，项目选址此地，并非由于超前的预见性，昶盛实业董事长刘建新将其解释为“缘分”。

　　“当时在惠州南站规划出台前，昶盛实业已经开始拿地工作，由于这块地属于十几个不同的业主，与业主洽谈周期较长，最后顺利取得该地。”执行董事刘建新说道，“2012年惠阳政府规划惠州南站的选址，当时执行董事刘建新负责这个爱民东路的开通，所以才促进了惠州南站的选址位置，临近项目。要不然，昶园都不敢轻易尝试大户型高端产品。”刘建新表示，由于惠州南站的落地及开通，目前整个惠湾地区的房价起码涨了30%。

　　惠阳淡水昶园楼盘到惠州南站仅1公里距离，步行15分钟

　　离惠州南站最近的楼盘——昶园占地29032平米，总建面18.8万平方米，项目是惠州南站新城建设项目启动后，周边启动建设的第一个房地产项目，因此未来的发展潜力是无法预估的。

　　昶园地段好配套齐全 质量优

　　随着惠州南站的开通，以及大亚湾配套的日趋完善，越来越多的人开始选择在大亚湾居住，昶盛实业基于大亚湾市场的变化，启动建设了惠州南站首个项目，正式打响了惠州南站新城建设项目的头炮，进一步推动了新城的快速发展。打造以自住为主的中大户型产品。作为昶盛实业在惠阳地产的首个项目，昶园自推入市场后，便受到了客户的热捧和认可。

　　“南站周边我们是完美的，因为昶园整个生活配套是完善的，10分钟内可以覆盖整个项目。医疗、教育超市、菜市场，还有娱乐，娱乐行业都是在10分钟步行300米范围内。没有一项缺陷的。”这是刘建新在总结昶园项目优势时所述，“你还可以参观一下我们的停车场跟园林及大门广场，同行界对昶园的品质都是竖大拇指的，这也是我们区别其他楼盘的其中一个优势。我们将昶园精工细琢，把“它”当做建设自己的家一样，花费了很多精力去打造的。以“家”为标准，每个组成部分都是我们自行监工，质量监督、材料监督、做工监督，务必做到以品质面相。

　　据了解，从地段优势看，昶园地处惠州南站新区，是前往深圳最近的地方，来往深圳仅需半小时车程。项目和周边各项生活配套相呼应，营造出片区高档的居住氛围，因此备受深圳客户的垂青。另昶园在自身配套方面也下足功夫，从500平的豪华泳池、儿童乐园、康体健身广场、羽毛球场、休闲水景广场，到丰富的教学资源等，相比周边许多楼盘来说都是一个优势，无形中给客户增加了印象分，从而进一步得到客户的认可。

　　惠阳项目头炮打响 或会增加储备用地

　　在采访中，小编感受到执行董事刘建新对于昶园的信心。刘建新表示，昶园项目推出以来，饱受本地及深圳客户的青睐，第一期约九成客户为本地，第二期开始会以深圳客为主。

　　据了解，昶盛实业资金雄厚，昶园项目总投资约6.5亿元，从拿地到建设整个过程均为自建自筹，工程周期相交周边楼盘要快，刘建新表示后续还将会在昶园附近拿地，扩大其小区面积。

　　据了解，惠州南站新城将推动惠阳成为旅游、休闲、消费和生产要素快速流动的街区。而随着更多项目的建设落成，惠州南站新城也将成为环大亚湾新区的一个新经济，直接带动环大亚湾新区的建设的快速发展。

　　惠阳淡水昶园楼盘户型图

　　“昶盛.昶园”是昶盛实业有限公司在惠阳区开发首个精工豪宅项目，本项目地处惠州南站新区，所处片区升值潜力巨大，项目东靠惠州高铁南站，南望亚公顶国家森林公园，西临淡澳河休闲区。整个项目占地面积约3万㎡，惠阳淡水昶园总建筑面积达约27万㎡。总体规划坚持以人为本，项目采取低建筑密度的围合式设计布局，做到户户朝南、南北通透、户型方正，明厨明卫、视野开阔，将终极人性化的关怀带给每一位业主。小区建设完成后将成为深圳东半小时生活圈标志性的精品景观人文豪华社区。

　　惠州淡水昶园客户主要定位于深圳80后，产品设计针对改善型用户，户型实用。项目周边配套比较齐全。如今双城生活已经成为不少人的选择，经常是大部分时间都在深圳工作，留在家里的都是老人和孩子，对于老人孩子而言，他们不需要坐车，步行15分钟内就可享受这些配套，这是最好不过了。

　　昶盛实业资金雄厚，惠州淡水昶园项目总投资约6.5亿元，从拿地到建设整个过程均为自建自筹，工程周期相交周边楼盘要快，开发商表示后续还将会在昶园附近拿地，扩大其小区面积。